Jól ismert gyakorlat ingatlanvásárlás esetén, hogy amennyiben a vásárolni szándékozó személy nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával és ezért kénytelen kölcsönfelvételhez folyamodni, a bank a kölcsön folyósításának előfeltételéül és biztosítékául szabja a kölcsönszerződés megkötése mellett a jelzálogszerződés megkötését is, amelyet általában közjegyzői okiratba is foglaltatnak a felek.
Egy 2021-es Polgári jogegységi döntés megerősítette, hogy a hitelező előnyben részesítésének megállapíthatósága független a felek szándékától, kizárólag a szerződés következményeit kell vizsgálni.
A Kúria egyik közelmúltban közzétett határozatával tisztázta annak kérdését, hogy lakások cseréje esetén az illetékalap megállapításakor hány darab lakás cseréje vehető figyelembe és milyen feltételekkel.
A társaság rendszerint a létesítő okiratában határozza meg, hogy a munkavállalók felett ki gyakorolja a munkáltatói jogokat. Ez a személy általában a társaság ügyvezetője. Előfordultat azonban, hogy az ügyvezető külföldre megy, megbetegszik, vagy egyéb okból akadályoztatva van. Felmerül a kérdés, hogy ebben időszakban ki írja alá az új belépők munkaszerződését, a távozók felmondásait vagy a közös megegyezést?
A digitális tartalmakra, szolgáltatásokra és árukra vonatkozó fogyasztóvédelmi szabályok változtak 2022. január 1-jétől.
Alábbi részletes összefoglalónkban sorra vesszük, mire érdemes figyelni az aláírási jog átruházásánál és a meghatalmazás elhatárolásánál együttes cégjegyzési jog esetén.
Habár az elektronikus földhivatali eljárást főszabályként bevezető új ingatlan-nyilvántartási törvény - néhány átmeneti rendelkezéstől eltekintve - csak 2023. február 1. napjával lép hatályba, az ügyfelek számára jelenleg is elérhető az online földhivatali ügyintézés.
Az Európai Unió tagállamain belül érzékelhető a bizonytalanság a szerzői jog online érvényesítéséhez kapcsolódó kérdésekben, amelyet jól mutat például a szögesen eltérő német és magyar bírósági gyakorlat is.
A 2021-es év végével újabb kötelezettség hárult a legalább 250 főt foglalkoztató cégekre a visszaélés-bejelentési, másnéven „whistleblowing” rendszer kötelező kiépítésével. A kötelezettség 2023. december 17. napjától már a legalább 50 főt foglalkoztató cégekre is ki fog terjedni. Cikkünkben általános képet kívánunk nyújtani a visszaélés bejelentés fogalmáról és legújabb uniós szabályozásáról.
A bérleti jogviszony sem bérbeadói, sem bérlői oldalon nem minősül személyhez kötött jogviszonynak. Megszűnhet-e ez alapján a bérleti szerződés? Lássuk a gyakorlatban a lehetőségeket!
